Régimen de Regularización Dominial a favor de ocupantes de Inmuebles Urbanos

Ley Nacional 24.374

Decreto Reglamentario
Decreto Nacional 1.885/94
(B.O. 31/10/94)

BIENES INMUEBLES-ASENTAMIENTOS URBANOS-REGULARIZACION DOMINIAL El Senado y Cámara de Diputados de la Nación Argentina reunidos en Congreso, etc. sancionan con fuerza de Ley:

ARTICULO 1.- Gozarán de los beneficios de esta ley los ocupantes que acrediten la posesión pública, pacífica y continua, durante tres años con anterioridad al de enero de 1992, y su causa lícita, de inmuebles urbanos que tengan como destino principal el de casa habitación única y permanente, y reúnan las características previstas en la reglamentación.

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Más de 260.000 hectáreas en Chubut fueron restituídas a aborígenes durante el gobierno de Das Neves

Para el año próximo se prevén entregar títulos de propiedad por 100.000 hectáreas más. Contundentes datos de una política de integración social

Más de 260.000 hectáreas fueron restituidas a comunidades y familias aborígenes en el marco de la política de regularización dominial que el gobernador del Chubut Mario Das Neves puso en marcha desde que asumió el Poder Ejecutivo provincial en diciembre del año 2003 a través del Instituto Autárquico de Colonización y Fomento (IAC), que entre sus funciones tiene la de adjudicar la propiedad de las tierras y promover la colonización de las mismas.

La contundencia de los hechos de esta verdadera integración social queda demostrada en que de las casi 490.000 hectáreas regularizadas en los 47 años de existencia del organismo, más de 260.000 de ellas fueron concretadas en un lapso menor a los tres años, es decir durante la gestión de gobierno de Das Neves.

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Régimen de Regularización Dominial

Ley Provincial 4.322

ARTICULO 1º.- La presente Ley complementa y reglamenta en el ámbito de la Provincia del Chubut la aplicación del Régimen de
Regularización Dominial de la Ley Nacional Nº 24.374 y su Decreto Reglamentario Nº 1885/94.
Ref. Normativas: Ley 24.374
Decreto Nacional 1.885/94

ARTICULO 2º.- Será autoridad de aplicación de la Ley 24.374 el Ministerio de Gobierno, Trabajo y Justicia.
Ref. Normativas: Ley 24.374

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Valores Básicos para Tierras Libres de Mejoras

Ver Tabla de Valores

Por Resolución Nº 221/03 se confecciona una Tabla de Valores Básicos para la Tierra Rural libre de mejoras.

Luego de haberse efectuado los correspondientes estudios económicos por técnicos de éste Organismo y atento a las consultas realizadas ante representantes del mercado inmobiliario zonal, así como también la recopilación de antecedentes en publicaciones oficiales y privadas que tratan el tema, se llega a la confección de ésta nueva tabla de valores básicos.

Esta Tabla, está basada en la “Receptividad Animal por Legua” de la Tierra Rural que se trate.

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Adjudicación de Tierras Fiscales

Desde el inicio de éste Organismo se fueron asentando en distinto lugares de la Provincia pobladores que fueron obteniendo derechos sobre la tierra otorgándoseles documentación como:

• Permiso precario de ocupación.
• Depósitos de mejoras o arrendamientos.
• Adjudicación en venta.
• Títulos de propiedad.

CÓMO SE TRAMITAN LAS ADJUDICACIONES.

Con la apertura de un expediente se inicia el trámite a nombre del interesado.

Los inspectores de tierras labran in situ las actas correspondientes, haciendo participar a los linderos para establecer los límites, como así también atestiguar información con respecto a los solicitantes.

Se adjudica la tierra por Resolución y superficie aproximada.

Se establece el precio de la tierra y cuotas de pago.

l I.A.C. realiza el cobro de la misma.

Con el predio alambrado, se otorga la autorización para mensurar.

Cumplidos los requisitos, incluyendo el pago, el Departamento Título gestiona ante a Dirección de Catastro, Registro de la Propiedad, autorización de radicación ante la Comisión de Zona de Frontera y Seguridad, y se confecciona el Título con la participación de la Escribanía de Gobierno.

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